“ヨッシー”愛の不動産営業日記（柏市,松戸市 不動産と土地 購入のお手伝い）

『こんな土地があったら買う』という言葉に騙されて、よっしーです。

初めて会うお客さんに『あの角地が売りに出たら、即買うよ』、
『前に売り出されたあの物件、タッチの差で買えなかったんだよ』、
不動産営業マンだったら一度は言われたことのある言葉でしょう。

狙いの物件を直接交渉に行ったり、近所や周辺の不動産業者に
聞いたりと、いわゆる『物上げ』

その後、売物件になる確率はというと、各営業の腕にもよるのでしょうが、
私の場合、恥ずかしながら非常に低いです。

ひとそれぞれ得意分野がある、私自身は『行ってもムリ』という先入観があるようで、
何度かチャレンジした後は、知り合いの不動産業者や社内の同僚などに頼むことが多かった。

それでも、非常に低い確率で物件が上がった場合や偶然にも
目当ての物件が売りに出た場合、ハイテンションで連絡です。

　『物件出ました！この前話に出たあの物件！！』

そして次の言葉は、『わかった、すぐにお金用意するよ！』を期待します。

しかし、出てくる言葉は『あっ！？ホ、ホ、ホントに？、、、
いや、でも、あっ、そう、いきなり言われても判断できないよ』

私の腹の底では『だってこの前、すぐ買うって言ったでしょう』


理想を追い求めているのでしょう。
そしてその理想は叶わないと信じているのだと思う。
だから実際に現実になってしまうと慌てる。

叶うわけないと思っている訳だから、お金も気持ちも計画も、
なぁ〜んにも準備していないことが多いようです。

そして、自分が欲する物件は、誰が見ても良い物件だから、すぐに売れてしまう。
縁があれば急いで計画をして、間に合うこともあるが、
次に頭を過ぎるのが『焦って決めても大丈夫？』、
『今回の例を踏まえて、もっと良い物件が出るまで再度待ってみるか？』

結局、そういうひと住み替え出来ていないこと多いです。

だって結論出せないんですから。

そして数ヶ月、数年後、不動産屋に行って、
『あの角地が売りに出たら、即買うよ』とまた行ってるんでしょうね。

真剣に不動産を買おうと思うなら、きちんと現実を見るんだという認識と、
過去は過去としての割り切りが重要である。


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