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	<title>“ヨッシー”愛の不動産営業日記（柏市,松戸市 不動産と土地 購入のお手伝い）</title>
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	<modified>2008-12-25T14:11:35+09:00</modified>
	<tagline>不動産屋のオヤジといえば、黒いセルシオ、ゴルフ三昧、、、ってイメージありません？ あながち嘘じゃないんですが、もちろんそれだけじゃないですよ！酸いも甘いもある、不動産の”プロ”の毎日、現場で起こるさまざまなできごとをこのサイトでご笑覧あれ！</tagline>
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	<copyright>Copyright (c) 2008, [株式会社プレシーク]</copyright>
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	<author>
		<name>吉野善則</name>
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		<title>違うものを売る | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅メーカー：千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[転職の多い業種ですから、よっしーです。
数年前、取引をした住宅メーカーの営業マンからの電話があった。
一度きりの取引で、その後、数回の連絡はあってもそれ以上の付き合いはなかった。
先日、『転職をしました』との手紙が会社に届いた。
最近全国区で有名になった会社への転職のようだ。
以前は住宅展示場に出店している会社であり、
施工単価だって決して安くない会社から、コストパフォーマンス重視の会社への転職。
色んな意味で仕事の内容が変わりそうな気がする。
売物は『家』に変わりはないけれど、施工単価が半分も...]]></content>
		<dc:subject>不動産,営業,住宅メーカー</dc:subject>
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		<title>他人のフンドシvol.2 |“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[エコ：千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[地球環境を考える、よっしーです。
京都議定書、チームマイナス6パーセント、世の中には様々なエコロジーに関する言葉が並ぶ。
個人が小さなことから取り組む姿勢、私自身は賛成です。
企業が取り組んでいることも多いが、
何だか大半は世間の目を気にしたポーズにしか見えないのは、
私自身が捻くれ者だからでしょうか？
さて、そんな省エネルギー対策、他業界はわかりませんが、
不動産業界や建築業界では力を入れていることも多く、
仕事柄、目に耳にすることが多い。
とはいえ、何か自分自身の取り組みがあるのか？と聞かれて...]]></content>
		<dc:subject>不動産,営業,エコ</dc:subject>
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		<title>不動産購入ガイドブック　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[不動産、住宅ローン、家計相談など、不動産を購入する際のさまざまな場面にあわせて、
多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
	</entry>
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		<title>保険見直し・家計相談　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[不動産、住宅ローン、家計相談など、不動産を購入する際のさまざまな場面にあわせて、
多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
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		<title>ハウスメーカー紹介　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>不動産・土地購入セミナー　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>相続サポート　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>土地調査報告　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<title>不動産購入相談　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>住宅ローン相談　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>不動産購入サポート　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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]]></content>
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		<title>お問い合わせ　|“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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多彩なサービスをご用意しております。（トータルコンサルティング）
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		<title>後出しジャンケン | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[：千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[世間話も善し悪し、よっしーです。
購入の相談を受けたお客さんとの会話。
初めて会う際、当然お互いのことを知らない訳だから、
あいさつの後に何らかの世間話をする。
『暑いですね』、『寒いですね』なんて調子で。
いきなり本題に入ってもいいんでしょうが、
『さぁ！それではお客さん、お金いくら持ってんの？』って聞いたら、
カツアゲみたいでしょ。
そんなときに会話のきっかけ作りのため、
名刺には会社名、連絡先、名前以外に生年月日や住まい、趣味などを載せている。
何らかのきっかけになればと思うが、結構な食い...]]></content>
		<dc:subject>不動産,営業,</dc:subject>
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		<title>専門家への反論 | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[：千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[無知というのは恐ろしい、よっしーです。
来週、取引をしたお客さんの地鎮祭がある。
当初は参加させてもらう予定であったが、
急遽仕事の予定が入ってしまい、不参加することになった。
毎回のことであるが、参加するのにやはり手ぶらではさみしいものなので、
お酒を持って行く。
お酒は施主に届けるのであるが、
本来は土地の神様に奉納するのだから細かいことを考えても仕方がないが、
土地にビチャビチャと撒かれてしまったのでは、少し切ない気もする。
しかし、土地に撒かなかったとしても、持参して、誰の口に渡るか分か...]]></content>
		<dc:subject>不動産,営業,</dc:subject>
	</entry>
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		<title>お母さん戦隊！叱るンジャー |“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[：千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[どこが変身のポイントなのか？よっしーです。
先日、物件を下見しに行ったときのこと。
目的の物件近くには小学校がある。
物件的には『小学校も近く、親御さんは安心ですね』といった感じであるが、
良く考えてみるとそうでは無さそうです。
物件をお客さんに紹介する前に、営業マンは事前に下見をする。
なかには一切下見をしない主義のひともいるようである。
私自身も数年前は事前に下見しない営業マンであったが、
やはり事前に見ておいた方が、仕事の効率は上がる気がします。
今回みたいに。。。
今回の物件は、事前に地...]]></content>
		<dc:subject>不動産,営業,</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>不適切な発言 |“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.micyon.com/rest/2008/1113.html" />
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[立場ってものがあるでしょ、よっしーです。
先日のある県知事の不適切発言。県民の声は様々。
『どういった意図での発言なのか？』と理解不能なひとから、
『アイツはアホや』と呆れてしまっているひと。
総理をはじめ、官僚など重い立場のひとからの『不適切発言』が多く耳にする。
単にマスコミが取り上げすぎという感もあるが、
公の場面では考える必要はあるでしょう。
私を知るひとは、『不適切発言のカタマリが何を言っているんだ』と
ツッコミを入れられそうですが、そこは立場が違いますから♪♪
例えば役所のひとの発す...]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>今月中であれば・・・ | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.micyon.com/sales/2008/1111.html" />
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[全部がウソに聞こえる、よっしーです。
素直な性格じゃないから、物事を真っすぐ見れないから、要因は様々ですが、
本当は良いことなのに気持ち良く相手の言葉を受け入れることができない。
ましてや舞台裏を知っているから、
『そうは言っているけど、本当は違うでしょ』と疑ってしまう性格、
いやなものです。。。
営業マンだから？不動産屋だから？
同業者のひとでもとても素直なひともいるから、一括りに職業病とは言えないが
少なからず相手の発する言葉を全て受け入れるひとはそんなに多くないと思う。
住宅ローンのキャン...]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>風邪をひかない人種 |“ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[馬鹿は風邪をひかない、よっしーです。
昔のひとは、何を根拠にそういったのか知りませんが、
現在風邪にやられてグッタリ中です。
私が馬鹿ではないことが証明されました。
室外から帰ってきたら手洗いとか、夜は暖かくして寝るとか、
当たり前の予防方法はあるんんでしょうが、
私の場合、知らぬ間に風邪をひいていることが多い。
数年前まで持論として、
『風邪をひいても周囲に悟られるな』でした。
決して辛い顔をせず、何くわぬ顔をして過ごすものであり、
仕事に支障を来たさないのが大人の振る舞いだと思ってましたが、...]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>ビビッた結果 | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.micyon.com/sales/2008/1108.html" />
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		<modified>2008-11-14T18:06:32+09:00</modified>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[もう何回観たんだろう、よっしーです。
昔、観た映画で『スタンドバイミー』がある。
繰り返し観続け、回数なんて数え切れないほどだ。
特段、好きな訳ではないし、共感できる訳でもない。
観る機会が多かった。
その一幕に、友人同士のじゃれ合いのシーンがある。
一方が握り拳を友人の目の前に突然出す。突然のことに驚くもう一方が瞬間的に目を瞑る。
驚いたリアクションをする。
言い方を変えると、ビビッたことになる。
そしてビビッた罰として、肩を強く叩かれる。
通称『肩パン』というものでしょうか、仲間同士のじゃれ...]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
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		<title>繋がらない顧客の電話 | “ヨッシー”愛の不動産営業日記</title>
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		<modified>2008-11-07T19:59:46+09:00</modified>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[千葉県 柏市 の不動産会社で奮闘する不動産 営業社員“ヨッシー”不動産購入の現場,営業の泣き言,婚約者との愛の日記]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.micyon.com/"><![CDATA[毎日の日課と思っていましたが、よっしーです。
ブログの更新、メルマガの配信、毎日仕事の一環で行うものだと思っていたが、
極度のネタ不足と自分なりのお休み気分と思い、更新を控えておりました。
とはいえ、日頃の業務は山積みにあり、休み気分などないが、
はたして『更新を考えなかったら気分は楽になるのだろうか？』と試したみた。
結果としては、単に『あっという間に』時間が過ぎただけ。
というわけで、今日は久々更新ということで、何かグッと来る話題を。
・・・
まぁそんなに簡単に話題があれば、更新に頭を抱えて...]]></content>
		<dc:subject>不動産,土地,柏市,相談,購入</dc:subject>
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